1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
海老名市
44.7万円/㎡
前年比-14.6%
ベルドゥムール海老名弐番館
神奈川県海老名市河原口四丁目
小田急小田原線 / 厚木駅 徒歩10分
2001年築 / 13階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,283万円
44.3万円/㎡
2,129
2,899
3,668
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,668万円
39.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルドゥムール海老名弐番館
3,480万円（47.0万円/㎡）/ 11階 / 74.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 47.0万円 | 11階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 40.2万円 | 9階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,250万円 | 43.9万円 | 13階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,050万円 | 41.2万円 | 9階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 40.2万円 | 13階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,799万円 | 51.3万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,390万円 | 45.8万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,999万円 | 54.0万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 41.6万円 | 9階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,950万円 | 39.8万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,999万円 | 40.5万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,580万円 | 34.8万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ベルドゥムール海老名弐番館 海老名市河原口四丁目 | 厚木駅10分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/13 | スターフィールド海老名 海老名市河原口四丁目 | 海老名駅13分 | 3,999万円 | 49.4万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 161戸 | RC |
| 2025/07/11 | アパガーデンコート海老名 海老名市河原口四丁目 | 厚木駅9分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/13 | ガーデン海老名 海老名市河原口五丁目 | 海老名駅13分 | 3,780万円 | 47.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/25 | セザールグラン海老名 海老名市河原口五丁目 | 海老名駅13分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅8分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ベルドゥムール海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 3,500万円 | 49.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/08 | グリーンコート海老名III番館アルファスクエア 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 3,600万円 | 55.9万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/16 | クリオ海老名六番館 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エンゼルソルスイート海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅4分 | 3,680万円 | 56.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2024/02/18 | さがみ野ガーデニア1番館 海老名市東柏ケ谷四丁目 | さがみ野駅8分 | 2,998万円 | 46.6万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア 海老名市東柏ケ谷五丁目 | さがみ野駅7分 | 3,690万円 | 48.5万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、海老名市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は海老名市の平均と比較して5.1%割高です。
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